为了落实《共青团福州市委员会安全隐患排查整治专项行动方案》（团榕办【2023】13号）文件要求，2023年福州市青少年活动中心拟采购消防维保服务，进行公开询价，欢迎有意向的机构参加响应，具体要求如下：

一、项目介绍

主体建筑（层数、高度、面积）：办公培训楼，地上建筑面积8103m2,地下建筑面积1447m2,建筑高度22.8m,层数地上1-6层，地下一层。探索知识中心及体育中心，地上建筑面积2921m2,地下建筑面积2469m2,建筑高度16.5m,地上1-2层，地下1层。天象馆，建筑面积271m2,建筑高度9m,地上一层。艺术中心，总建筑面积2840m2(其中地下面积920m2),建筑高度18.1m,地上1层，地下1层。

二、服务时间：

1、招标期限一年，开始时间：按照项目需求进场时间                              2、若在合作期间，中标单位服务态度优良，服务品质符合公司要求，经过评估合同壹年期满后可按原合同续签。

三、人员配置

1、现场维护保养人员数量，每次不低于 2 人。

2、维护保养人员应取得中级建（构）筑物消防员证书。

3、检测服务人员应至少包含一名一级注册消防工程师。

4、维护保养时维保人员应配置统一工作服。

四、招标内容及要求

（一）维护保养内容

1、维护保养的具体内容：定期检查、预防性保养等，有关维护保养的具体约定。

2、消防设备维保范围:

（1）火灾自动报警系统；（具体包括:烟感、温感、手报、消火栓按钮）

（2）自动喷水灭火系统；（具体包括：喷头、水炮、阀门、水泵、稳压泵、管道）

（3）消火栓灭火系统；

（4）消防联动控制系统；

（5）消防广播报警系统；

（6）消防应急照明、疏散指示灯系统（不含强电部分）；

（7）防火卷帘门；

（8）防火门监控系统；

（9）防排烟消防联动系统；

（10）电气火灾监控系统；

（11）可燃气体自动报警系统（具体包括可燃气探测器、声光报警模块等）；

（12）机房气体灭火系统；

（13）消防设备电源状态监控系统；

（14）消防水泵维修、维护及零配件更换，配件由维保单位提供；

（15）维保期间必须保证所有消防联动能够正常运行、复位（如排烟系统、正压送风、消防广播、防火卷帘门、电源切换、电梯迫降、层号灯、水泵等）；

（16）在维保范围期间，属于消防设备设施的任何设施都应保证正常运行；

（17）配合被维保单位每年2次消防联动及消防设备测试；

（18）免费提供后期点位增加及联动编程；

（19）消防CRT系统维护、维修；

（20）每月、每季度、每半年、每年出具维保报告单。

（二）维保要求

1、主机故障及管道漏水维保单位应在12小时内到位进行抢修不得超过时间；回路故障维保单位应在24小时内到位维修。

2、确保维保期间范围内的系统能正常投入使用，并且保证24小时内无故障。

3、每月末、每季度末、每半年末、每年末完成维保工作及出具一份可被消防主管部门认可的维保报告并盖公章。

4、在维保期间内应协助被维保单位做好消防主管部门的外联协调工作及有关的检查工作。

5、维保期间，如因维保单位的原因被有关部门处罚，则维保单位负责赔偿。

6、维保期间，需增补设备由被维保单位承担费用，如有设备损坏金额低于200元由维保单位承担，超过200元维修费用由被维保单位承担。

7、由维保单位维修施工所造成的土建修复（如墙体，天花板开孔等），由被维保单位负责。

8、维保单位应保证所有主机的特殊选项处于开通状态，如被关闭维保单位应在24小时之内协调厂家开通。

注：参与投标前需提前与中心后勤组联系，提前勘察现场，根据中心具体情况作出报价方案。

五、投标人具备资质条件

投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具备独立的法人资格且有能力响应本招标文件要求提供货物及服务的国内企业，投标人需提供以下资质证明文件：

① 投标人的合格营业执照副本复印件（或三证合一复印件）；

② 投标人税务登记证副本复印件（或三证合一复印件）；

③ 法定代表人身份证正反面复印件。

六、评判办法及标准

我中心组织相关人员组成比选小组，对报价方案中的机构业务情况、服务项目、服务报价等情况进行综合评价，择优采购。

七、投标方式

文件递交时间为2023年7月27日至2023年8月4日17:00 ，逾时不予接收。

地址：福州市晋安区文博路6号福州市青少年活动中心。联系人：林老师059183993991。

特此公告。

福州市青少年活动中心

2023年7月27日