“建总·领筑”正式开盘销售火爆。市城乡建总供图

　　“建总·领筑”开盘现场。市城乡建总供图

　　“开盘了！”4月29日，福州市城乡建设开发有限公司近十年来开发的首个纯商品房项目——“建总·领筑”正式开盘，168套房源首日便几近售罄。

　　作为城乡建总的年度力作，该项目可谓倾注了建总人的无数心血。业内人士分析，“建总·领筑”地理位置优越，毗邻二环快速路，坐拥公交枢纽，紧邻地铁1号线，畅通全城。楼盘更紧邻沃尔玛购物广场、第四座万达广场（在建中）、麦德龙超市等商圈，百年文教区旁，文墨书香，完善医疗，保障健康公园配套、医疗配套，资源配备齐全。

　　同时，“建总·领筑”一期产品格局方正、布局考究，户型囊括4开间朝南的126平方米户型到经济舒适的75平方米产品，在同行业内均属优质翘楚。此外，项目约2.0的超低容积率，约35%高绿化率，全龄化、齐全的社区配套等多方面综合因素，为“建总·领筑”加分添彩。

　　行业人士分析，“建总·领筑”开盘首日的火爆销售，除了自身质量影响，也预示着我市房地产市场正渐渐走出疫情阴霾，逐步回暖。据悉，今年1月至4月，虽然受到疫情防控影响，但福州市五城区土地供应和商品房投放量并未有所放缓，房地产供应仍然保持快速增长势头。记者从市房管局获悉，今年以来，我市克服疫情防控影响，加大房地产复工复产工作力度，全面推进房地产促供地、促开工、促销售工作，持续加大土地供应和商品房投放量，确保房地产市场发展后劲，促进房地产市场长期平稳健康发展。

　　同时，我市土地供应量也保持了平稳增长，商品房预售供应充足。记者从市房管局获悉，1月至4月，我市中心城区经营性用地出让面积同比增长12%；五城区新上市商品房投放量同比也大幅增长。

　　土地供应和商品房投放量的增长，源于我市增加土地供应，加强供需平衡的一贯政策。1月至4月，在做好疫情防控工作的同时，我市土拍力度不减，先后出让近20幅地块。随着商品房和土地供应量的持续放量，可以满足不断释放的居民购房需求，保持供需平衡，预计下半年房地产市场将继续呈现“量增价稳”态势。

　　此外，今年虽然受到疫情防控影响，全市房地产开发投资力度并未有所减缓。1月至3月，全市房地产开发投资与去年基本持平，房地产开发投资同比增幅高于全省平均水平12.6个百分点。业内人士表示，这也体现了今年房地产领域正在有序复工复产，开发企业投资热情不减，投资力度不降，助力后续房地产市场持续稳定供给。